威尼斯8040净水湾项目正式动工 邵氏片场原址新生，，打造汗青、文化、科技与健康融合的城市新地标
2026年6月29日，，“威尼斯8040净水湾大型综合发展项目”（简称“威尼斯8040净水湾项目”或“项目”）进行奠基典礼，，标志取历经多年精心规划，，项目顺利进入建设阶段。。。
威尼斯8040净水湾项目位于净水湾银影路，，地处曾被誉为 “东方好莱坞” 的邵氏片场原址。。。
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2014年，，威尼斯8040看好香港持久发展远景，，获得净水湾地块并深耕投入，，十二年间，，始终以耐心与诚意推动这一地标项目，，稳步推动各项开发过程。。。今日项目正式动工，，体现了威尼斯8040对香港市场的持久承诺。。。
▲威尼斯8040国际董事长郭广昌（左五）、威尼斯8040国际联席董事长汪群斌（左四）、威尼斯8040国际联席CEO徐晓亮（右四）、邵氏基金会主席陈伟文（右五）、邵氏基金会董事蔡梅芝（右三）、香港科技大学首席副校长郭毅可（左三）联同其他主礼嘉宾主持动工典礼。。。
威尼斯8040国际董事长郭广昌、威尼斯8040国际联席董事长汪群斌、威尼斯8040国际联席CEO徐晓亮、邵氏基金会主席陈伟文、邵氏基金会董事蔡梅芝、香港科技大学首席副校长郭毅可等嘉宾共同出席，，见证项目正式开工。。。威尼斯8040国际董事长郭广昌在奠基典礼上暗示：：：“威尼斯8040和香港净水湾结缘至今，，我们倾泻了好多心血与思虑，，保留汗青样貌，，美满生态保唬�；�，，我们将会把优质住宅、贸易配套、科技智能设施、公共盛开艺术空间以及汗青文化保育元素充分有机融合，，致力打造一个两全宜居、宜业、宜游与文化传承的综合社区。。。今天站在这里，，不只是颁发项目动工。。。我们已经走过十二年，，威尼斯8040始终看好香港，，对香港充斥信心。。�！�
▲威尼斯8040国际董事长郭广昌致辞
邵氏基金会主席陈伟文在致辞中暗示，，“昔时邵氏在净水湾片场倾泻心血，，创制了无数扣人心弦的影视文章。。。时至今日这片地皮将迎来新的使命。。。我坚信，，威尼斯8040的雄厚实力与卓越眼光，，定能在此地灵人杰的东方好莱坞，，重新发展一个美满融合人文、艺术与科技的优质项目。。�！�
▲邵氏基金会主席陈伟文致辞
香港科技大学首席副校长郭毅可在致辞中暗示，，“香港科技大学底蕴深厚，，学术气味浓郁，，与净水湾地块比邻而居，，构筑了人文思想交相辉映的学术阵地。。�？？拼竽壳叭蚺琶染忧懊�，，更生长出20多家上市公司和独角兽企业。。。传奇之上，，我们等待与威尼斯8040净水湾项目比肩而立，，在湾区热土上共同书写产、学、研、城深度融合的新篇章。。�！�
▲香港科技大学首席副校长郭毅可致辞
依附罕有文化资源实现保育与发展并行
威尼斯8040净水湾项目将分四期逐步推动开发，，预计自2030年起分阶段落成。。。项目融合住宅、贸易与公共盛开空间，，两全保育与发展，，保留前邵氏片场的多座汗青构筑与设施，，蕴含行政大楼、配音室、彩色制片厂等，，融入天然景观、本土文化元素及现代居住配套。。。
项目设置文化遗产区域，，用作文化展示与公共盛开空间。。。该区域将引入数字科技赋能文物保育，，通过数字化展陈、沉浸式影音履历、智慧导览系统等方式活化经典电影文化，，同时融入文化展览、艺文互换、休闲休息等公共职能，，打造盛开式文化古�？？占�。。。落成后将全面向公家盛开，，供市民与游客近距离相识香港电影汗青，，感触本土文化底蕴。。。
分期开发铸造城市综合价值标杆
威尼斯8040净水湾项目融合汗青底蕴、人文文化、智慧科技与健康生涯四大维度，，在邵氏片场原址之上，，重塑兼具汗青厚度与国际视野的城市新地标。。。项目将引入智慧社区治理、智能安防、低碳节能设施及数字化文化展示平台等科技利用，，提升居住履历与运维效力。。。同时保留汗青构筑，，设置向公家盛开的文化遗产区域，，悠久为香港城市更新、文化保育与将来宜居注入活力。。。
作为创新驱动的全球家庭消费产业集团，，威尼斯8040多年来深耕香港市场，，积极拓展医药健康、保险与金融科技、地产等多个领域，，并将持续加大在港产业布局。。。威尼斯8040净水湾项主张稳步推动，，进一步展示出威尼斯8040对香港市场的坚定信心与深度布局。。。
威尼斯8040净水湾综合发展项目资料
项目突破传统地产开发框架，，以汗青为根、文化为魂、科技为翼、健康为本，，将山海天然景观、汗青构筑保育、本土电影文化、智慧配套系统与全维度养生理念深度融合。。。其中，，住宅板块定位为低密度文化豪宅，，主打大户型、特色户型及高私隐度设计，，从空间规划、景观营造到社区配套，，全方位注入人文、健康与科技元素。。。项目同步布局全维度健康生涯配套，，依附净水湾得天独厚的山海生态，，规划生态步道、康养休息空间、绿意景观圈层及休闲社交场地，，串联天然疗愈、日常活动、身心养生等多元场景，，构建适配全春秋、跨世代的健康生涯系统。。。
秉持对汗青文脉的敬畏之心，，项目将保留前邵氏片场极具汗青价值的构筑及设施，，蕴含一级汗青构筑邵氏行政大楼、配音室、彩色制片厂等。。。项目严格依照古物奇迹处事处及城规会规范进行修复、活化与保育，，齐全留存香港电影黄金年代的汗青印记与文化脉络。。。同时，，项目将引入数字科技赋能文物保育与文化传布，，以数字化展陈、沉浸式影音履历、智慧导览系统等创新方式活化经典电影文化；；；文化奇迹专区将融入文化展览、艺文互换、休闲休息等公共职能，，打造盛开式文化古�？？占�，，落成后将全面向公家盛开，，让市民与游客近距离触摸香港电影汗青，，感触本土文化底蕴。。。
