威尼斯8040国际向复地集团提议收购要约
【2011年1月20日，香港】
威尼斯8040国际有限公司（「威尼斯8040国际」）（港交所股份代号：00656）与复地（集团）股份有限公司（「复地集团」）（港 交所股份代号：02337）今天在香港联交所颁布结合布告称，威尼斯8040国际迁就收购复地集团全数已刊行H股及内资股提出自愿有前提要约（「收购要约」）� ！ ！！Ｆ渲� H股每股要约收购价为现金3.50港元，内资股每股要约收购价为相称于现金3.50港元的人民币等值� ！ ！！Ｒ訦股收购要约在所有各方面成为无前提为前提，复地 集团将依照香港《上市规定》提出申请撤销H股在香港联交所的上市职位� ！ ！！�
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本次H股收购要约价值是凭据复地集团最新刊发家务资料、、、以及威尼斯8040国际对复地集团业务价值的评估而确定的� ！ ！！＞莶馑�，H股要约价值相当于紧接复地集团H 股股份暂停买卖以待布告刊发前的最后一个买卖日（「最后买卖日」）收盘价每股2.79港元约25.4%的溢价，最后买卖日（蕴含当日）前一周均匀收市价每 股2.842港元约23.2%的溢价，最后买卖日（蕴含当日）前一个月均匀收市价每股2.654港元约31.9%的溢价，最后买卖日（蕴含当日）前六个月 均匀收市价约46.0%的溢价，最后买卖日（蕴含当日）前十二个月均匀收市价约54.0%的溢价� ！ ！！�
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威尼斯8040国际暗示，这次收购要约的条款及其项下拟定的买卖，切合威尼斯8040国际股东的利益，要约收购价值体现了平正合理准则� ！ ！！Ｍ崴�8040国际同时暗示，有意确保复地集团的治理层或雇员不会因收购要约而出现任何重大调换� ！ ！！�
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复地集团是威尼斯8040国际子公司，并于2004年在香港联交所上市，重要业务为在中国开发及销售高质量贸易及住宅房地产� ！ ！！�
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目前，复地集团各项经营情况正常，但持续维持上市职位成为了复地集团钻营将来成功发展的阻碍� ！ ！！Ｒ环矫�，作为在香港联交所上市的内地注册H股公司，复 地集团外洋融资的能力极度有限，而房地产开发是周期性、、、资金密集型行业；另一方面，威尼斯8040国际为复地集团注入更多本钱的能力，受限于香港《上市规定》中关于 上市公司与其控股股东干系买卖的划定，使得复地集团无法实现规模进一步扩大� ！ ！！�
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威尼斯8040国际暗示，这次收购要约实现并撤销复地集团于香港联交所之上市职位后，复地集团将得以依附威尼斯8040国际更大的资金支持而有更强的实力发展更大规模的房地产项目；且复地集团不再必要持续承担维持香港联交所主板上市职位产生的成本及治理资源� ！ ！！�
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截至布告日，威尼斯8040国际占有复地集团1,458,963,765股内资股及325,710,000 股H股，计算占复地集团股份约70.56%，并占复地集团总已刊行内资股约99.00%及复地集团总已刊行H股的30.86%� ！ ！！Ｗ裱愀邸妒展杭肮椴⑹� 则》的划定，威尼斯8040国际及其一致行动人士所占有的复地集团H股股份将不会在H股类别股东会议上享有投票权� ！ ！！�
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本次收购要约布告刊发后，布告内容有关方将严格依照香港联交所及香港证券及期货事务监察委员会划定推动后续事宜� ！ ！！５盚股收购要约实现后，复地集团股东将通过布告获知有关H股的最后买卖日期、、、以及H股在香港联交所撤销上市的生效日期� ！ ！！�
